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多項(xiàng)選擇題

地租與地價(jià)的關(guān)系為()。

A.地價(jià)是地租的資本化
B.地租是地價(jià)的基礎(chǔ)
C.對(duì)于永久租期土地,地價(jià)是每年的地租的簡(jiǎn)單加和
D.對(duì)于永久租期土地,地價(jià)是每年的地租折現(xiàn)值的加和
E.若每年取得地租額為定值并且折現(xiàn)率不變,則地價(jià)等于地租除以折現(xiàn)率或利息率

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