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問答題

【簡答題】簡述市場比較法的操作步驟。

答案：（1）搜集交易實例
（2）選取可比實例
（3）建立價格可比基礎
（4）進行交易情況修正

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樓面地價

答案：

又稱為建筑物面積地價，是平均到每單位建筑面積上的土地價格，是一種房地產(chǎn)的單位價格。

房地產(chǎn)價格

答案：

房地產(chǎn)價格是人們和平地獲得他人房地產(chǎn)所必須付出的代價，是房地產(chǎn)的經(jīng)濟價值（交換價值）的貨幣表現(xiàn)。