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名詞解釋

收益法

答案：

預(yù)測估價對象的未來收益，然后利用報酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價值來求取估價對象價值的方法。

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有效毛收入

答案：

由潛在毛收入扣除空置等造成的收入損失后的收入。

樓面地價

答案：

是平均到每單位建筑面積上的土地價格。