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名詞解釋

類似房地產(chǎn)

答案：

指在同一供需圈內(nèi)，在用途，建筑結(jié)構(gòu)，規(guī)劃條件等方面與待評估的房地產(chǎn) 基本相似的房地產(chǎn)。

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替代原則

答案：

要求房地產(chǎn)估價結(jié)果不得不合理偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。

估價時點原則

答案：

要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是由估價目的決定的估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。