問(wèn)答題
【計(jì)算題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2005年自建統(tǒng)一規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的樓房4棟,建筑安裝總成本為8000萬(wàn)元(核定的成本利潤(rùn)率為15%)。該公司將其中一棟留作自用;一棟對(duì)外銷(xiāo)售,取得銷(xiāo)售收入3000萬(wàn)元,另一棟投資入股某企業(yè),現(xiàn)將其股權(quán)的60%出讓?zhuān)〉檬杖?500萬(wàn)元;最后一棟抵押給某銀行以取得貸款,抵減應(yīng)付銀行利息300萬(wàn)元。該公司還轉(zhuǎn)讓一處正在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā),但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目,取得收入2000萬(wàn)元。求其應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額
答案:
按照稅收法規(guī),自建自用行為不征營(yíng)業(yè)稅,自建自售則要按“建筑業(yè)”和“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)&rdq...