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問答題

【簡答題】租賃合同標的物的要求

答案：

租賃合同的標的物是特定的非消耗物

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【簡答題】租賃合同的特別效力

答案：

①承租人對租賃物的受益權；②租賃權的物權化；③房屋承租人的優(yōu)先購買權.