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單項選擇題

下列關于商品房預售合同登記備案的說法中，正確的是（）

A.唯一目的是保障購房人的利益
B.是當事人的自愿行為
C.應當自簽約之日起15日內辦理
D.屬于行政管理制度

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單項選擇題

商品房質量保修期限的起算時間是（）

A.商品房交付之日
B.合同簽訂之日
C.商品房竣工之日
D.業(yè)主入住之日

單項選擇題

因租賃合同發(fā)生的糾紛，人民法院可以通知次承租人以一定的身份參加訴訟，該身份是（）

A.原告
B.被告
C.第三人
D.證人