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判斷題

在評(píng)估操作實(shí)務(wù)中，評(píng)定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

答案：正確

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正確的房地產(chǎn)評(píng)估程序應(yīng)該是：選用評(píng)估方法估算、擬定評(píng)估方案、明確基本事項(xiàng)、實(shí)地勘察收集資料、確定評(píng)估結(jié)果、撰寫評(píng)估報(bào)告。

答案：錯(cuò)誤

流動(dòng)性資產(chǎn)由于其周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)、形態(tài)多樣化等原因，所以一般不考慮其功能性貶值。

答案：正確