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判斷題

在受理購(gòu)房人的個(gè)人住房貸款前，銀行必須與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》。

答案：錯(cuò)誤

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在借款人不履行合同義務(wù)時(shí)，銀行直接扣收擔(dān)保人的保證金。

答案：正確

對(duì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的合作機(jī)構(gòu)，銀行應(yīng)要求留存擔(dān)保保證金，需要開立保證金專戶存儲(chǔ)．并在擔(dān)保合作協(xié)議中明確保證金用途及擔(dān)保人使用限制條款。

答案：正確