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問答題
【論述題】
某市市中心有一污染嚴重的工廠，占地3.2公頃，依據(jù)經(jīng)市政府批準的該地區(qū)控制性詳細規(guī)劃，該廠應予搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門初審認為可行。然后，廠方依據(jù)初審方案找到了一個投資方，并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設。在完成基礎和地下一層結構工程時，受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。
試問：城市規(guī)劃行政主管部門應如何處理該工程？投資方應辦理哪些審批手續(xù)？
答案：
一、違法建設（2），責令停工（1），罰款（1），補辦手續(xù)（2）；
二、申請變更用地性質（2），到計委立項（1）...
二、申請變更用地性質（2），到計委立項（1）...
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問答題
【論述題】
某城市小區(qū)，三面臨城市干道，其南側為支路。總用地為14.5公頃?，F(xiàn)狀市政管線己埋入道路地下，己建配電房能滿足小區(qū)改建后要求。該區(qū)用地東側已建成金融、商業(yè)服務中心；小區(qū)西北角有兩幢新建住宅樓和一所中學；另有兩所小學、一處幼托，以及兩片危舊平房住宅區(qū)和一處汽車配件鑄造廠?，F(xiàn)己決定將此小區(qū)列為危改居住小區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃。
試根據(jù)現(xiàn)狀條件（如示意圖）及一般危改居住小區(qū)的規(guī)劃設計要求，提出需要調整和增加的主要內(nèi)容。
答案：
1.兩所小學應合并為一處；
2.托幼位置不當應調整；
3.汽車配件鑄造廠對小區(qū)有污染，應遷出；
2.托幼位置不當應調整；
3.汽車配件鑄造廠對小區(qū)有污染，應遷出；
問答題
【論述題】 圖示為一組團式布局的港口城市總體規(guī)劃方案示意圖。該城市規(guī)劃人口規(guī)模為60萬人。港口所在組團為西區(qū)（省道以南為新發(fā)展區(qū)），東、北兩個組團為新建區(qū)。有兩條省道與該城市聯(lián)系，其中一條為過境高速公路，另一條省道系以該城市為起訖點的一級公路，通往省內(nèi)其它地區(qū)。
【論述題】 圖示為一組團式布局的港口城市總體規(guī)劃方案示意圖。該城市規(guī)劃人口規(guī)模為60萬人。港口所在組團為西區(qū)（省道以南為新發(fā)展區(qū)），東、北兩個組團為新建區(qū)。有兩條省道與該城市聯(lián)系，其中一條為過境高速公路，另一條省道系以該城市為起訖點的一級公路，通往省內(nèi)其它地區(qū)。
試就該城市總體規(guī)劃方案示意圖評析其鐵路、公路及組團間聯(lián)系通道等主要交通施布局存在的問題。
1.編組站位置不當；
2.鐵路穿越西組團不合理；
3.高速公路和省道穿越城市北、東組團不合理；
4.客運碼頭于火車站、公路客運站布局分散、不利于換乘；各組團交通聯(lián)系道路不足；
答案：
1.編組站位置不當；
2.鐵路穿越西組團不合理；
3.高速公路和省道穿越城市北、東組團不合理；
...
2.鐵路穿越西組團不合理；
3.高速公路和省道穿越城市北、東組團不合理；
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