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問答題

【簡答題】土地資產(chǎn)價格的主要特點(diǎn)。

答案：土地價格不是土地價值和貨幣表現(xiàn)，其價格不由生產(chǎn)成本決定，在土地價格中應(yīng)該包括和體現(xiàn)開發(fā)成本，但這部分開發(fā)性成本主要是土地...

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【簡答題】如何理解房地產(chǎn)評估的房地合一原則。

答案：盡管建筑物和土地是可以加以區(qū)別的評估對象，而且土地使用權(quán)可以建立于建筑物而存在，但是，由于兩者在使用價值上的相互依存和價...

【簡答題】如何選用資產(chǎn)評估方法？

答案： ①資產(chǎn)評估方法的選擇必須與資產(chǎn)評估價值類型相適應(yīng)；
②資產(chǎn)評估必須與評估對象相適應(yīng)；
③評估方法的選...