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多項選擇題

采用收益現(xiàn)值法需要的基本參數(shù)有（）。

A.被估資產(chǎn)總使用年限
B.被估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限
C.被估資產(chǎn)的實際收益
D.折現(xiàn)率或資本化率
E.被估資產(chǎn)的預(yù)計收益

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多項選擇題

采用市場法評估參照物差異調(diào)整因素一般有（）。

A.時間因素
B.地域因素
C.價格因素
D.功能因素
E.市場因素

【簡答題】資產(chǎn)評估應(yīng)遵循哪些技術(shù)原則？

答案：

①預(yù)期收益原則評；
②估基準(zhǔn)日原則；
③貢獻(xiàn)原則；
④替代原則。