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問答題

【論述題】房地產(chǎn)開發(fā)商在已取得同一土地證后，其中有的樓號在5月1日才取得施工許可證，是否可劃為老項目？

答案：不可以。不是以土地證作為劃分依據(jù)，而是以施工許可證注明的建設規(guī)模為依據(jù)進行劃分?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目...

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【論述題】對于可以選擇一般征稅和簡易征收過渡性政策的“房地產(chǎn)老項目”如何具體定義？

答案：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》第八條規(guī)定：
房地產(chǎn)老項目，是指：
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【論述題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增的計稅方法有哪幾種？分別適用什么項目類型？

答案：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增后有兩種計稅方法，對于符合“房地產(chǎn)老項目”定義的自建項目可以由企業(yè)自行選擇一...