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問答題

【案例分析題】

某醫(yī)院門診樓建設工程竣工后,承包方向發(fā)包方提交了竣工報告,發(fā)包方對工程質量滿意,雙方合作愉快,未組織竣工驗收便投入使用。新門診樓啟用2個月后發(fā)包方發(fā)現非上人屋面滲漏,暖通管結露滴水損壞吊頂裝飾板等質量問題,遂要求承包方修理。承包方則認為工程未經驗收,即投入使用,承包方不再承擔質量責任。
問題:
(1)發(fā)包方未驗收即將門診樓投入使用,從法律法規(guī)層面上分析是否正確?應承擔什么責任?
(2)工程未經驗收,發(fā)包方提前使用,可否視為工程已交付?承包方是否承擔責任?
(3)該工程項目的總監(jiān)應開展哪些工作?

答案: (1)不正確。(2分)依據《建筑法》或《質量管理條例》應承擔相應責任和處罰。(如按《質量管理條例》第五十八條規(guī)定,建設單...
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