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單項選擇題

某宗房地產(chǎn)交易合同中寫明，買方付給賣方4982元/m²，買賣中涉及的稅費均由買方負擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)交易中，賣方繳納的稅費為正常成交價格的6%，買方繳納的稅費為正常成交價格的4%。則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m²

A.5190
B.4700
C.5300
D.4790

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單項選擇題

假設(shè)開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)的房地產(chǎn)價值的（）的“倒算法”

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.長期趨勢法

單項選擇題

某商業(yè)房地產(chǎn)，在取得40年土地使用權(quán)的當(dāng)年開始建造，建造期3年，建筑物經(jīng)濟壽命50年，則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是（）年。

A.37
B.40
C.50
D.43