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問答題

【簡答題】簡述房地產(chǎn)估價目的的概念及其分類？

答案：目的：是指一個房地產(chǎn)估價項目的估價結(jié)果的期望用途。
分類：土地使用權(quán)出讓（招標，拍賣，掛牌，協(xié)議）、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓...

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【簡答題】什么是成本估價法？成本估價法的理論依據(jù)和適用范圍是什么？

答案：成本估價法：根據(jù)估價對象在估價時點的重新構(gòu)建或重新購置價格，扣除掉折舊來計算估價對象價格的方法。
依據(jù)：生產(chǎn)費...

【簡答題】何謂收益還原法？其理論依據(jù)和適用對象是什么？

答案：含義：時房地產(chǎn)估價業(yè)廣泛采用的三大基本方法之一，適用于收益性房地產(chǎn)項目，也稱為收益法或收益資本化法。
理論依據(jù)...