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單項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)法中，通過對(duì)比分析調(diào)整參照物與評(píng)估對(duì)象之間的差異，在參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整估算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值的方法是（）。

A、直接比較法
B、類比調(diào)整法
C、功能價(jià)值法
D、統(tǒng)計(jì)分析法

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單項(xiàng)選擇題

在確定實(shí)體性貶值時(shí)，應(yīng)（）。

A、照搬會(huì)計(jì)賬面上凈值做為評(píng)估值
B、照搬會(huì)計(jì)賬面上的累計(jì)折舊額作為實(shí)體性貶值
C、以固定資產(chǎn)賬面凈值作為評(píng)估值
D、通過實(shí)地勘察，檢測(cè)固定資產(chǎn)的實(shí)際磨損程度

單項(xiàng)選擇題

利用某些資產(chǎn)的生產(chǎn)能力的變化與其價(jià)格或重置成本的變化呈某種指數(shù)關(guān)系或線性關(guān)系，通過參照物的價(jià)格或重置成本，以及功能價(jià)值關(guān)系估測(cè)評(píng)估對(duì)象價(jià)格或重置成本的技術(shù)方法是（）。

A、重置核算法
B、價(jià)格指數(shù)法
C、功能價(jià)值法
D、統(tǒng)計(jì)分析法