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多項選擇題

資產(chǎn)評估的特點包括（）。

A.市場性
B.公正性
C.專業(yè)性
D.咨詢性
E.主觀性

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客觀收益是在正常市場條件下，用于法律允許的最佳利用方向上的收益。

答案：正確

房地產(chǎn)的功能性和經(jīng)濟性貶值不可以通過房地產(chǎn)的租金水平和空置情況判斷。

答案：錯誤