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判斷題

當建筑物的維護保養(yǎng)比正常維護保養(yǎng)好或經過更新改造時，實際已使用年限與名義已使用年限相當。

答案：錯誤

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利用成本法估測實體性貶值，確定已使用年限一般采用實際已使用年限。

答案：正確

可比實例經過各種因素修正后得到的數(shù)額通常稱為比準價值。

答案：正確