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判斷題

對已設定抵押的房產(chǎn)，在貸款本息未受清償之前，抵押人可以未經(jīng)貸款行書面同意將其出租。

答案：錯誤

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抵押物的擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息和實現(xiàn)債權的全部費用。

答案：正確

預抵押登記是指僅憑售房合同辦理的具有同等抵押效力的登記形式，待房地產(chǎn)權證辦妥以后，貸款行不需對其進行期房轉現(xiàn)房的抵押登記置換。

答案：錯誤