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判斷題

個人房產(chǎn)抵押貸款中普通住宅的抵押率最高不超過抵押物凈值的70％；高檔住宅、商業(yè)用房和別墅的抵押率不超過抵押物凈值的50%。

答案：錯誤

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個人房產(chǎn)抵押貸款中用于抵押的普通住房的已使用年限（從竣工日期開始計算）不超過20年；用于抵押的其他房產(chǎn)的已使用年限不超過15年。

答案：正確

銀行認(rèn)可的貸款抵押商業(yè)用房范圍包括：商鋪、辦公寫字樓和商住兩用房、別墅等。

答案：錯誤