住宅改設計用途需經(jīng)設計部門審批后,到規(guī)劃局辦理,先進行申報,補交土地出讓金和報建費用,再到房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。
不是。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記后,房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容未履行完畢的,當事人應當繼續(xù)履行。