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判斷題

在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由售房人承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

答案：錯(cuò)誤

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為控制個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)，銀行在貸款審批時(shí)應(yīng)特別看重借款人的還款能力。

答案：正確

次級(jí)貸款是指借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素的貸款。

答案：錯(cuò)誤