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單項選擇題

（）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點。

A.保護房地產(chǎn)權利人的合法權益
B.保證交易安全，減少交易成本
C.為房地產(chǎn)管理奠定基礎
D.為城市規(guī)劃、建設、管理提供科學依據(jù)

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單項選擇題

對于設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后（）。

A.繳納一半的土地使用權出讓金后再對抵押權人優(yōu)先清償
B.應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償
C.不必繳納土地使用權出讓金
D.抵押權人可優(yōu)先受償后再繳納土地使用權出讓金

單項選擇題

在房屋租賃合同中，以下屬于《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的必備條款的是（）。

A.租賃期限
B.轉租的約定
C.變更和解除合同的條件
D.違約責任