A、房屋轉(zhuǎn)租必須征得房屋出租人的同意
B、房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)訂立書面轉(zhuǎn)租合同
C、轉(zhuǎn)租合同必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
D、轉(zhuǎn)租合同生效后，出租人享有并承擔(dān)新的合同規(guī)定的承租人的權(quán)利與義務(wù)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)不再履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)

A、房地產(chǎn)登記有利于維護(hù)房地產(chǎn)交易安全
B、房地產(chǎn)登記有利于資源配置
C、房地產(chǎn)登記有利于加強房地產(chǎn)管理
D、房地產(chǎn)登記有利于保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益