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問答題

【簡答題】簽訂商品房預(yù)售合同后，買方如何有效保護(hù)自己的既得利益？

答案：根據(jù)《廈門市商品房預(yù)售管理規(guī)定》第18條規(guī)定，商品房預(yù)售合同實行備案制度，未經(jīng)登記備案的商品房預(yù)售合同，不得對抗善意第三...

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【簡答題】開發(fā)商將在建樓盤做擔(dān)保申請貸款，這種抵押房能否購買？

答案：根據(jù)《廈門市商品房預(yù)售管理規(guī)定》第19條規(guī)定，預(yù)售商品房設(shè)定在建工程抵押權(quán)的，應(yīng)先辦理該套商品房的抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，方...

【簡答題】買房前應(yīng)對開發(fā)商和項目有哪些方面的了解？

答案：（1）通過營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書，了解開發(fā)商的資信。
（2）通過土地使用權(quán)證書，了解土地的性質(zhì)及權(quán)屬狀況...