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問答題

【簡答題】承包、合作、聯(lián)營是否屬租賃行為？

答案：

房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營的，視為房屋租賃行為。

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【簡答題】對經(jīng)批準后的行政劃撥、減免地價款的土地上的房屋出租，有什么規(guī)定？

答案：

行政劃撥、減免地價款的土地上的房屋，經(jīng)批準出租的，出租人應(yīng)按市主管機關(guān)的規(guī)定補交地價款。

【簡答題】房屋出租稅費和租賃管理費的基數(shù)是如何確定的？

答案：稅務(wù)部門和區(qū)主管機關(guān)征收有關(guān)稅金或收取房屋租賃管理費時，以指導(dǎo)租金作為計算基數(shù)；租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時，以合同...