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問答題

【簡答題】商品房建筑面積如何計算？

答案：商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權(quán)，分攤的共有建筑面積部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受...

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【簡答題】何謂“預(yù)售面積”和“竣工面積”？它們有何區(qū)別？

答案：預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預(yù)售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與...

【簡答題】有些房地產(chǎn)的竣工面積與預(yù)售面積不一致，其原因主要有哪些？

答案：其產(chǎn)生的原因大致可概括為：
（1）建筑物的某部分改變設(shè)計；
（2）施工過程中，建筑物的某部分未按原設(shè)...