可以。產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)對二手樓按揭雙方主體無特別要求,主要是注意銀行對按揭申請人的要求。
先由買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同并經(jīng)公證后,辦理受讓方的《房地產(chǎn)證》,由受讓方按房地產(chǎn)抵押登記的規(guī)定辦理現(xiàn)樓抵押登記。