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問答題

【簡答題】在中介機構(gòu)購買的房地產(chǎn)，在簽訂買賣合同時，還應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？

答案：

通過經(jīng)紀行為達成的房地產(chǎn)交易合同，必須由持有《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書》的人員在合同中簽字，并加蓋經(jīng)紀機構(gòu)公章。

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【簡答題】在中介機構(gòu)購買房地產(chǎn)時，需向代理機構(gòu)交納哪些費用？標準如何？

答案：

受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。
傭金標準為：買賣雙方各按最高不超過成交價的1.5%。

【簡答題】購房時，什么時候簽訂預(yù)售合同？什么時候簽訂現(xiàn)售合同？

答案：在購買尚未竣工交付使用但已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)時，簽訂預(yù)售合同；當購買已經(jīng)竣工驗收合格交付使用并辦理了初始登...