多項選擇題

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

A.凈收益包括有形收益和無形收益
B.通常只有客觀收益才能用于估價
C.運(yùn)營費(fèi)用包含房地產(chǎn)折舊額及其設(shè)備的折舊費(fèi)
D.應(yīng)同時給出較樂觀、較保守和最可能的三種估計值
E.空置和收租損失通常按照潛在毛租金收入的一定比例估算

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多項選擇題

收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

A.走訪房地產(chǎn)交易當(dāng)事人
B.訪問房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
C.查閱政府和有關(guān)部門的房地產(chǎn)價格資料
D.根據(jù)分析和經(jīng)驗得出客觀資料
E.同行之間相互提供

多項選擇題

下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。

A.可比實例與估價對象所處的街道必須相同
B.可比實例的交易方式適合估價目的
C.可比實例的規(guī)模與估價對象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
E.可比實例大類用途與估價對象的大類用途相同

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下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

你可能感興趣的試題

收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。

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下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。