你可能感興趣的試題

單項選擇題

某投資者用300萬元購買了一商鋪20年的經(jīng)營權(quán)，當年出租，每年年末凈租金收入為40萬元，投資者的目標收益率為10%，銀行貸款年利率為7%，該項投資的財務(wù)凈現(xiàn)值是（）萬元。

A.40.54
B.123.76
C.268.50
D.500.00

單項選擇題

經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是（）。

A.自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止
B.自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止
C.自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止
D.自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

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在房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中，用（）表示的盈虧平衡點越高，說明風險越小。

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某投資者用300萬元購買了一商鋪20年的經(jīng)營權(quán)，當年出租，每年年末凈租金收入為40萬元，投資者的目標收益率為10%，銀行貸款年利率為7%，該項投資的財務(wù)凈現(xiàn)值是（）萬元。

經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是（）。

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在房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中，用（）表示的盈虧平衡點越高，說明風險越小。

某投資者用300萬元購買了一商鋪20年的經(jīng)營權(quán)，當年出租，每年年末凈租金收入為40萬元，投資者的目標收益率為10%，銀行貸款年利率為7%，該項投資的財務(wù)凈現(xiàn)值是（）萬元。