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多項選擇題

對互斥型房地產投資方案進行直接比選時，比較方案之間必須具備的可比性條件有（）。

A.各方案均為房地產開發(fā)投資項目
B.各方案有相同的投資收益率
C.各方案費用和效益的計算口徑一致
D.各方案有相同的計算期
E.各方案現(xiàn)金流量有相同的時間單位

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多項選擇題

出售型房地產開發(fā)投資的不確定因素有（）。

A.建安工程費
B.空置率
C.租金水平
D.開發(fā)周期
E.房地產開發(fā)貸款利率

多項選擇題

房地產開發(fā)項目的土地取得成本包括（）。

A.建安工程費
B.土地使用權出讓金
C.土地房屋征收補償費用
D.公共配套設施建設費
E.土地使用權取得稅費