你可能感興趣的試題

市場法評估適用于有充足房地產(chǎn)交易實(shí)例的地區(qū)。一般來講市場法評估應(yīng)具備的條件主要有下列選項(xiàng)中的（）

A.要有一定數(shù)量的正常交易實(shí)例，通常交易實(shí)例不少于5個(gè)
B.選擇的交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)具有較好的可比性
C.交易時(shí)間與評估基準(zhǔn)日盡可能接近
D.交易應(yīng)具有透明性、公平性和有效性
E.交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)在土地出讓年限和使用需求方面應(yīng)基本一致

多項(xiàng)選擇題

對房屋建筑物進(jìn)行評估時(shí)，其一般程序包括（）

A.明確評估目的
B.準(zhǔn)備資料和有關(guān)文件
C.資產(chǎn)評估明細(xì)表的準(zhǔn)備
D.評定測算
E.確定評估結(jié)果，撰寫評估說明或評估報(bào)告

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市場法經(jīng)過各種因素修正后，得到多個(gè)比較參照價(jià)格修正值，在此基礎(chǔ)上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地價(jià)格。

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市場法評估適用于有充足房地產(chǎn)交易實(shí)例的地區(qū)。一般來講市場法評估應(yīng)具備的條件主要有下列選項(xiàng)中的（）

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