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判斷題

對于《房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》中規(guī)定的出售價格，如果實(shí)際成交價高于合同中標(biāo)明委托人要求的房產(chǎn)出售價格，則超過部分歸委托人所有。

答案：正確

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房地產(chǎn)中表現(xiàn)項(xiàng)目位置時，除了可以用該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實(shí)際距離表示外，還可以以所需時間來表示距離。（）

答案：錯誤

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的違約責(zé)任可以定金或者違約金的約定，糾紛解決方式可以采取相關(guān)部門調(diào)節(jié)、仲裁、司法訴訟等。

答案：正確