多項(xiàng)選擇題

以下情況下，債權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償?shù)氖牵ǎ?/h4>

A.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋拍賣所得
B.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，拍賣所得的價(jià)款中相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額
C.預(yù)抵押的房產(chǎn)
D.辦理抵押登記的現(xiàn)房

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單項(xiàng)選擇題

（）土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

A.各類土地使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.以出讓方式取得的土地使用權(quán)
D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)

單項(xiàng)選擇題

商品房預(yù)售所得款項(xiàng)（）。

A.轉(zhuǎn)讓人自由支配
B.必須用于有關(guān)工程建設(shè)
C.預(yù)購(gòu)人自由支配
D.向銀行存款

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以下情況下，債權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償?shù)氖牵ǎ?/h4>

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（）土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

商品房預(yù)售所得款項(xiàng)（）。

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（）土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

商品房預(yù)售所得款項(xiàng)（）。