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單項選擇題

房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自（）起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

A.房屋取得竣工驗收證書之日
B.取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日
C.書面交房通知之日
D.書面交房通知確定的交付使用之日

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多項選擇題

拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被訴遷人可以采取（）等合法措施。

A.請求優(yōu)先取得補償安置房屋
B.請求解除拆遷補償安置協(xié)議
C.請求賠償損失
D.請求追分刑事責任

單項選擇題

商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人或者商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的、無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過（）的賠償責任。

A.合同購房款一倍
B.合同購房款兩倍
C.已付購房款一倍
D.已付購房款兩倍