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單項(xiàng)選擇題

區(qū)域因素對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有著重要影響，影響工業(yè)區(qū)價(jià)值的主要因素是（）。

A.位置
B.環(huán)境質(zhì)量
C.距離市中心的遠(yuǎn)近
D.運(yùn)輸便捷情況

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單項(xiàng)選擇題

交易實(shí)例土地每平方米價(jià)格為3500元，待估土地的環(huán)境條件達(dá)到交易實(shí)例土地的環(huán)境條件預(yù)計(jì)需要5年，折現(xiàn)率為10%，該待估土地的價(jià)格為（）。

A.1750元
B.2173.15元
C.2679.65元
D.3500元

單項(xiàng)選擇題

某設(shè)備系2008年9月1日購(gòu)進(jìn)，購(gòu)進(jìn)價(jià)格為20萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2011年9月1日。該設(shè)備2008年和2011年的定基價(jià)格指數(shù)分別是110%和l20%。該設(shè)備的重置成本為（）。

A.18.33萬(wàn)元
B.21.82萬(wàn)元
C.22萬(wàn)
D.24萬(wàn)元