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單項選擇題

成本法適用于評估的是（）。

A.預(yù)計出售的土地
B.新開發(fā)的土地
C.對包含土地使用權(quán)的企業(yè)整體評估
D.土地市場發(fā)育完善條件下土地評估

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單項選擇題

在采用假設(shè)開發(fā)法評估土地使用權(quán)價格時，假設(shè)總建筑費用為100萬元，第一年投入60％，第二年投入40％，年折現(xiàn)率為10％，則總建筑費為（）。

A.921473元
B.918791元
C.907523元
D.934156元

單項選擇題

土地使用權(quán)評估的假設(shè)開發(fā)法中，計算利潤的基礎(chǔ)是（）。

A.地價＋建筑費
B.地價＋建筑費＋利息
C.地價＋建筑費＋專業(yè)費＋利息
D.地價＋專業(yè)費＋建筑費