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判斷題

收益現(xiàn)值法一般只適用于整體資產(chǎn)評估和可預(yù)測未來收益的單項資產(chǎn)評估。

答案：正確

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資產(chǎn)評估中，可采用觀察法對資產(chǎn)的實體性貶值進(jìn)行估算。

答案：正確

收益現(xiàn)值是反映本金市場等價交換特征的計價概念，它的本質(zhì)是產(chǎn)品價值的本金化。

答案：錯誤