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多項選擇題

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法中,不正確的有()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)
B.企業(yè)職工食堂用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,可免征城鎮(zhèn)土地使用稅
C.土地使用權(quán)尚未確定的,暫不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當提高,但提高額不得超過規(guī)定的最高稅額的30%
E.土地使用權(quán)由幾方共有的,由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例,分別計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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