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問答題

【簡答題】什么條件下可以采用協(xié)議方式選聘相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)？

答案：投標(biāo)人少于3個或住宅建筑面積低于3萬平米的，經(jīng)物業(yè)所在地縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)后，可協(xié)議選聘。

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【簡答題】業(yè)主大會召開參加業(yè)主人數(shù)占全體業(yè)主人數(shù)的比例最少不應(yīng)低于多少？

答案：不應(yīng)低于50%，可以通過，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)必須要有1/2以上的持有投票權(quán)的業(yè)主可以召開業(yè)主大會。

【簡答題】組織、指導(dǎo)本轄區(qū)業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會換屆工作，監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行職責(zé)的是哪些部門？

答案：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。