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問答題

【簡答題】專項(xiàng)維修資金的使用應(yīng)當(dāng)具備什么條件？

答案：應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主人數(shù)同意。

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【簡答題】物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該在什么時(shí)間到房地產(chǎn)行政主管部門備案？

答案：自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起30日內(nèi)。

【簡答題】物業(yè)利用公共部位、公共設(shè)施設(shè)備經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)爭取誰的同意？收益怎么使用？

答案：應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會同意；收益主要用于專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會要求決定使用。