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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】開(kāi)發(fā)商應(yīng)該通過(guò)什么方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)？

答案：國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
原則上...

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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】前期物業(yè)管理服務(wù)合同不能拒絕，如果業(yè)主認(rèn)為前期物業(yè)管理服務(wù)合同的內(nèi)容不合理怎么辦？

答案：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第21條的規(guī)定：“在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前...

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】前期物業(yè)服務(wù)合同的效力如何？為什么業(yè)主不能對(duì)前期物業(yè)服務(wù)合同說(shuō)“不”？

答案：按照《合同法》原理，非經(jīng)第三人同意，合同不能為第三人設(shè)定義務(wù)，非合同當(dāng)事人也不受合同的約束。但是基于前期物業(yè)服務(wù)合同的特...