【簡(jiǎn)答題】2001年，張某（男）和孫某（女）經(jīng)人介紹，步入了婚姻的殿堂?；楹?，雙方居住在由張某婚前購(gòu)買的房屋。如今，雙方因家庭瑣事鬧得不可開(kāi)交，直至訴至法院。雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)便是房產(chǎn)歸屬。該房產(chǎn)系婚前張某簽的購(gòu)房合同，首付由張某支付，但該房存在銀行貸款，婚后雙方共同歸還了部分貸款，目前還有貸款沒(méi)有還完。當(dāng)年50萬(wàn)買的房子如今已經(jīng)增值到140萬(wàn)了，房屋該如何分配？