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單項選擇題

關于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。

A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價
B.有條件選用成本法進行估價的，應以成本法為主要估價方法
C.收益性房地產(chǎn)的估價，應選用收益法作為其中的一種估價方法
D.若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍

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單項選擇題

對于具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，如待開發(fā)的土地、在建工程、可裝修改造或可改變用途的舊房等，適宜采用的房地產(chǎn)估價方法是（）。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法

單項選擇題

采用成本法對房地產(chǎn)估價的理論依據(jù)是（）。

A.生產(chǎn)費用價值論
B.房地產(chǎn)價格形成的替代原理
C.預期原理
D.倒算原理