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單項選擇題

從評估原理的角度看，通過估算資產(chǎn)未來現(xiàn)金流并折現(xiàn)到評估基準日的方法屬于（）。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法

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單項選擇題

報酬資本化法中采用（）將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值。

A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率

單項選擇題

直接資本化法中采用（）將資產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值。

A.資本化率
B.收益法
C.收益率
D.報酬率