單項選擇題

采用成本法評估房地產(chǎn)押品價值的公式為（）。

A.房地產(chǎn)價值＝土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格－建筑物折舊
B.房地產(chǎn)價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格-房產(chǎn)在會計賬務(wù)上已計提的折舊
C.房地產(chǎn)價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格
D.房地產(chǎn)價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格-土地已計提的攤銷

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單項選擇題

使用收益法評估，要求房地產(chǎn)的（）。

A.收益能夠量化
B.風(fēng)險能夠量化
C.收益或風(fēng)險其一可以量化
D.收益、報酬率、年限均能量化

單項選擇題

某宗地年收益額為8500元，使用年限為無限年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估價值最有可能為（）元。

A.85000
B.12631
C.72369
D.12369

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采用成本法評估房地產(chǎn)押品價值的公式為（）。

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使用收益法評估，要求房地產(chǎn)的（）。

某宗地年收益額為8500元，使用年限為無限年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估價值最有可能為（）元。

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采用成本法評估房地產(chǎn)押品價值的公式為（）。

使用收益法評估，要求房地產(chǎn)的（）。

某宗地年收益額為8500元，使用年限為無限年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估價值最有可能為（）元。