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單項選擇題

采用收益法評估資產(chǎn)時，收益法中的各個經(jīng)濟參數(shù)之間存在的關(guān)系是（）。

A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低
B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)預(yù)期收益期不影響收益現(xiàn)值
D.無風(fēng)險報酬率不影響收益現(xiàn)值

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單項選擇題

已知被評估資產(chǎn)評估基準日后第一年的預(yù)期收益為100萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，收益期為20年，期滿后無殘余價值，折現(xiàn)率為10%。據(jù)此，該資產(chǎn)的評估價值為（）。

A.649萬元
B.751萬元
C.974萬元
D.1126萬元

單項選擇題

標的物是否具有（），是評估師判斷和確認其是否是資產(chǎn)最重要的標準之一。

A.歷史成本
B.歷史收益
C.預(yù)期成本
D.投資收益