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單項選擇題

某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2%。該建筑物2000年1月的重置成本為500萬元，2000年1月的評估值接近（）。

A.400萬元
B.392萬元
C.402萬元
D.390萬元

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單項選擇題

開發(fā)對象為某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的一宗土地，面積為10000平方米，土地開發(fā)費(fèi)為每平方米250元，土地開發(fā)周期為兩年，土地開發(fā)費(fèi)每年均勻投入，第一年投入資金占總開發(fā)費(fèi)用的40%，銀行貸款年利率為6%，則該宗土地開發(fā)費(fèi)利息為（）。

A.12.41萬元
B.13.57萬元
C.15.73萬元
D.16.84萬元

單項選擇題

新建房地產(chǎn)評估中的開發(fā)成本不包括（）。

A.土地取得費(fèi)
B.前期工程費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)